Vente Maison Courcemont 72110 , 163m² 208 890 €

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Façade

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Séjour

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Cuisine

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Séjour

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Séjour

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Accès cuisine

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Chambre 2

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Chambre 1

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Chambre 3

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Salle de bains

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Combles aménageables

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Palier

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Chambre 4

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Palier

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Potager

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Dépendances

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Arrière maison

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MAISON INDIVIDUELLE 163 M2 - 4 CHAMBRES

Courcemont 72110 Beauvallon

Descriptif du bien

A 2 KMS DE COURCEMONT, 25 MIN DES PORTES DU MANS, maison de campagne offrant 163 m2 habitables avec vie de plain-pied. L'ensemble comprend : entrée sur petite véranda, grande cuisine aménagée de 25 m2, salon/séjour lumineux avec son insert bois et accès terrasse, dégagement distribuant 3 belles chambres, salle de bains avec douche, WC et cellier. A l'étage : vaste palier desservant une 4ème chambre et des greniers aménageables (possibilité 6 chambres). Garage attenant, cave. Dépendances, potager, puits. Assainissement neuf et électricité remis aux normes. Le tout sur un terrain clos de 2655 m2.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Agence Immoté

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 0375-IMMOTE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 72110

Ville Courcemont

Quartier Beauvallon

Mise en ligne 06/08/25 05:35

Mise à jour 06/08/25 05:35

A propos du prix

Prix 208 890 €

Prix m² 1 282 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 163 m²

Surface du terrain 2655 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 20 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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208 890 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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