Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – Hangar 100 m² – Courcelles-le-Comte

NOUVEAUTÉ – L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE

À Courcelles-le-Comte, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et surtout un fort potentiel grâce à ses annexes rares sur le secteur. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet avec activité professionnelle.

La maison propose une organisation fluide et pratique, pensée pour le quotidien. Vous y trouverez un espace de vie agréable ainsi que 3 chambres, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif.

Ce bien se distingue par la présence d'un hangar d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités. Il peut accueillir une activité artisanale, servir de grand espace de stockage, d'atelier ou encore de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car.

Un vrai potentiel supplémentaire difficile à trouver sur le secteur.

Située dans un environnement paisible, la maison reste proche des commodités et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Vous rejoignez facilement Arras, Bapaume ainsi que l'autoroute A1, idéal pour les déplacements professionnels ou quotidiens.

Les + du bien :
-Maison individuelle de plain-pied
-3 chambres
-Hangar de 100 m²
-Fort potentiel d'aménagement
-Secteur calme et agréable
-Proximité Arras / Bapaume
-Accès rapide A1
-Idéal premier achat ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur

Un bien polyvalent avec habitation + grand hangar, parfait pour un projet de vie ou une activité professionnelle.

Contactez L'Alliance Immobilière dès maintenant pour organiser une visite.

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Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 600 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 786.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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