Dans l'une des rues les plus recherchées de Bécon-les-Bruyères, cette superbe maison des années 1920 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et une atmosphère résolument chaleureuse.

Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile 184 m² (131m² carrez) habitables baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager d'environ 100 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée : une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la cour privative, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un élégant salon avec cheminée traversante vitrée, créant une ambiance douce et feutrée entre les différents espaces de vie.

Aux beaux jours, la terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison, offrant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié.

Le premier étage accueille deux grandes chambres ouvertes sur le jardin, un vaste dressing aménagé pouvant également faire office de bureau, une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes séparées.

Le dernier niveau propose deux belles chambres mansardées pleines de charme avec vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'une cave à vin.

Deux emplacements de stationnement complètent ce bien :
- une place dans la cour devant la maison,
- une place extérieure dans une voie privée.

Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Parc de Bécon, des commerces, des écoles et des transports :

- Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L) à 5 minutes à pied,
- Métro Pont de Levallois (ligne 3) à 12 minutes.

Une maison rare offrant un cadre de vie privilégié, entre esprit maison de famille, calme absolu et vie de quartier aux portes de Paris.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3890.00 et 5320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335