Situé au pied du quartier d'affaire de La Défense, des commerces, des écoles et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 5P/3CH situé en avant-dernier étage accessible par ascenseur au sein d'une résidence de standing gradiennée.

Cet appartement de 84m2 et 36m2 de terrasse offre une vue panoramique et sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Il se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière donnant sur deux terrasses, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec dressings, une salle de bain, un WC indépendant, et possibilité de créer un deuxième WC dans la salle d'eau. Trois belles terrasses toutes accessibles depuis l'ensemble des pièces de l'appartement permettent d'en profiter pleinement pour déjeuner et dîner.

L'appartement dispose de prestations de qualité notamment sa lumière naturelle dans toutes les pièces toute la journée, des matériaux haut de gamme et des extérieurs pour profiter des îlots d'airs.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le gaz urbain de la ville et sont inclus dans les charges collectives, calculés au prorata de la consommation individuelle.

Au sous-sol, une belle cave en béton complète ce bien.

Une double place de parking boxée est disponible en SUS du prix de vente, accessible depuis l'immeuble.

Transports :
RER : La station La Défense (Grande Arche), sur la ligne A, se trouve à environ 8 minutes de marche.
Train : La gare de Courbevoie, desservie par la ligne L, est à seulement 6 minutes à pied.
Tramway : La ligne T2, à l'arrêt Faubourg de L'Arche, est la plus proche, située à 3 minutes de marche.
Métro : La station de métro la plus proche est La Défense sur la ligne 1, à 8 minutes de marche.
Bus : Plusieurs lignes de bus (175, 178, 258, 73) s'arrêtent près du Faubourg de L'Arche, à 3 minutes de marche.

Écoles :
École Maternelle Alfred de Musset
École Maternelle Françoise Dolto
École Primaire Auguste Rodin
École Primaire Camille Claudel
École Primaire Joachim du Bellay


Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 842.00 et 842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.