Situé dans le quartier prisé de Courbevoie - Faubourg de l'Arche, ce superbe duplex familial de 114 m², niché dans un immeuble de grand standing, offre des prestations de qualité et de beaux volumes :

Au premier niveau, une entrée avec rangements mène à un splendide séjour / salle à manger baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie de 54 m², qui donne accès à une magnifique terrasse de 25 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un water-closet séparé avec point d'eau.

À l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements dessert une chambre avec placards, ouvrant sur une terrasse privative de 8 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,39 m² avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie, pouvant être transformée en salle d'eau, et un second water-closet séparé complètent cet espace nuit. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien.

Avec ses terrasses spacieuses et son agencement optimisé, ce duplex allie confort, modernité et élégance au coeur du quartier recherché de Faubourg de l'Arche.

Une visite s'impose pour apprécier ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 2.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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