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Duplex lumineux 96 m² – Dernier étage avec vue panoramique ?

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Descriptif du bien

Situé en plein coeur de Courbevoie, au 16ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex traversant de 96 m², en excellent état, offre une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Baigné de lumière naturelle, ce bien propose une configuration idéale et se compose de un séjour spacieux et lumineux avec une vue totalement dégagée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième selon les besoins), une salle de bain rénovée, une salle d'eau et deux WC, de nombreux rangements intégrés.

L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Courbevoie, permettant de tout faire à pied : À proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et du centre-ville.
- À quelques minutes de la gare SNCF de Courbevoie (ligne L)
- Accès rapide à La Défense (RER A, métro ligne 1, tram T2)
- Plusieurs lignes de bus à proximité (175, 176, 178, 275)
- Environnement calme et résidentiel

Informations complémentaires
- Résidence sécurisée
- Copropriété de 172 lots principaux
- Charges annuelles : environ 3 800 €
- Pas de procédure en cours
- DPE : D (208) – GES : D (41)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 640 € et 2 280 €
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Bien rare sur le secteur, combinant espace, lumière, calme et accessibilité.Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 050 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AD GESTION
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2223-ADGESTION75016
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 92400
Ville Courbevoie
Quartier Préfecture
Mise en ligne 10/07/25 03:49
Mise à jour 10/07/25 03:49

A propos du prix

Prix 690 000 €
Prix m2 7 188 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 96 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 16
Nombre d'étages dans l'immeuble 17
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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