Situé en plein coeur de Courbevoie, au 16ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex traversant de 96 m², en excellent état, offre une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Baigné de lumière naturelle, ce bien propose une configuration idéale et se compose de un séjour spacieux et lumineux avec une vue totalement dégagée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième selon les besoins), une salle de bain rénovée, une salle d'eau et deux WC, de nombreux rangements intégrés.

L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Courbevoie, permettant de tout faire à pied : À proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et du centre-ville.
- À quelques minutes de la gare SNCF de Courbevoie (ligne L)
- Accès rapide à La Défense (RER A, métro ligne 1, tram T2)
- Plusieurs lignes de bus à proximité (175, 176, 178, 275)
- Environnement calme et résidentiel

Informations complémentaires
- Résidence sécurisée
- Copropriété de 172 lots principaux
- Charges annuelles : environ 3 800 €
- Pas de procédure en cours
- DPE : D (208) – GES : D (41)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 640 € et 2 280 €
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Bien rare sur le secteur, combinant espace, lumière, calme et accessibilité.Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 050 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD GESTION : Dodley Dart
Agent commercial (Entreprise individuelle)