Appartement T2 de Standing - 46,38 m² - Dernier Étage avec Vue Rue

À vendre, bel appartement T2 de 46,38 m² situé au 6? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur (construction 1953). Profitez du charme de l'ancien, allié au confort moderne, dans un quartier dynamique et recherché.

L'appartement se compose :
?? d'un séjour lumineux de 13 m²
?? d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée
?? d'une chambre confortable
?? d'une salle de bains moderne

Exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Une cave de 9 m² complète ce bien. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état.

Points forts :
? Dernier étage avec ascenseur
? Cave spacieuse
? Quartier animé et bien desservi
? Écoles, commerces, transports, parcs à proximité

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Kamel Zouaoui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 843 817
RCP MMA