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Découvrez ce magnifique appartement Studio/2 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1961, offrant une surface habitable de 37 m².
L'appartement se compose de deux pièces principales Grande pièce à vivre avec coin chambre. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Une salle d'eau, moderne et fonctionnelle avec wc. L'appartement dispose également d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages.

L'appartement est chauffé de manière collective, assurant une gestion efficace et économique de la consommation énergétique. Un stationnement libre en extérieur est également disponible pour votre véhicule.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, primaires, et plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi que de nombreux restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, bus, parcs et jardins, et plusieurs écoles élémentaires. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs collèges, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. L'appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.