GARE COURBEVOIE – 4 PIECES DE 88,2 M² AVEC TERRASSE DONNANT SUR JARDIN

L'agence DELMON HOME IMMOBILIER vous propose de découvrir un bel appartement de 4 PIECES de 88,2 m² AVEC TERRASSE ET BALCONS DE 14 M² dans une résidence de bon standing de 1992 bien entretenue avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier très prisé de la gare de Courbevoie,
Cet appartement, traversant, bénéficie d'une belle vue dégagée sur jardin, du calme, d'une belle luminosité et d'une situation géographique très centrale. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour spacieux de 26 m² donnant accès à une terrasse sur jardin exposée sud/ouest, trois chambres donnant sur balcons, un dressing, des placards, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.
Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien rare.
Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : commerces, restaurants, nombreux transports (bus, gare de Courbevoie à 2 minutes avec accès direct à Paris Saint Lazare en 10 minutes, métro et tramways T2 à 13 minutes, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges,
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Prix : 685 000 € honoraires d'agence inclus de 25 000 € à la charge de l'acquéreur

Nombre de lots à usage d'habitation: 98
DPE C - GAS A
Charges annuelles 2023 : 2426 €/an
Pas de procédure en cours

Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 371 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.