Les Demeures du Val ! Duplex Lumineux et Moderne au Standing Exceptionnel !

KUBIMMO vous projette dans un havre de paix et de modernité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce joli duplex de 63,47m² habitables et 75m² de surface au sol livré au 4ème trimestre 2025, avec son séjour cathédral, vous apportera un vrai confort au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble sortie de terre, ce duplex vous offre une vue apaisante sur une cour verdoyante, baignée de la douce lumière du sud.

Description : L'entrée vous mène directement dans un séjour / cuisine de 20m² avec de nombreux placard de rangement et donnant accès à un balcon de 8m², dégagement, WC, 1 chambre, escalier d'accès à l'étage.

Etage : Dégagement qui distribue sur salle de bains et 2 chambres aux beaux volumes au sol.

KUB+ : Présence d'un ascenseur, présence d'une place de parking en sous-sol, résidence au normes 'Passiv'house' avec ses ouvrants au triple vitrage. À proximité des commodités pratiques 5 min à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche et plusieurs médecins généralistes. En voiture, en 5 minutes, vous accéderez aux différents établissements scolaires (Ecoles, collège, lycée) et plusieurs restaurants.

KUBIMMO, l'agence carrée !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC CFI 7701 2017 000 022 876