Maison familiale à étage avec 3 chambres et terrain proche secteur Cré@Vallée

À vendre maison familiale située à Coulounieix-Chamiers composée de 5 pièces sur un grand terrain à bâtir d'une surface de 3419 m2. Elle se localise à quelques minutes de la zone de Cré@Vallée et de l'autoroute A89 en direction de Bordeaux, mais aussi à environ 7 minutes de Périgueux centre et 15 minutes de la zone commerciale de Trélissac.

La maison est composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un cellier et d'une salle d'eau avec meuble vasque et receveur de douche. À l'étage, de trois chambres, d'un WC et d'une deuxième salle d'eau avec meuble vasque et receveur de douche.

Elle est équipée d'un triple système de chauffage, à savoir pompe à chaleur, insert ainsi que des panneaux solaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'isolation est correcte, permettant d'afficher une note énergétique équivalente à la lettre 'C'. L'assainissement, quant à lui est individuel mais à reprendre.

La maison offre de nombreux atouts pour une famille, mais pas que de par son emplacement, ses résultats énergétiques et sa composition, mais aussi car elle se situe sur un grand terrain en seconde ligne. À ce titre, le terrain constructible, pourrait très bien être divisé et vendu à part également.

Cette maison est présentée par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 169 900€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.