Maison familiale à étage avec 3 chambres et terrain proche secteur Cré@Vallée

À vendre maison familiale située à Coulounieix-Chamiers composée de 5 pièces sur un grand terrain à bâtir d'une surface de 3419 m2. Elle se localise à quelques minutes de la zone de Cré@Vallée et de l'autoroute A89 en direction de Bordeaux, mais aussi à environ 7 minutes de Périgueux centre.

La maison est composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un cellier et d'une salle d'eau avec meuble vasque et receveur de douche. À l'étage, de trois chambres, d'un WC et d'une deuxième salle d'eau avec meuble vasque et receveur de douche.

Elle est équipée d'un triple système de chauffage, à savoir pompe à chaleur, insert ainsi que des panneaux solaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'isolation est correcte, permettant d'afficher une note énergétique équivalente à la lettre 'C'. L'assainissement, quant à lui est individuel mais à reprendre.

À savoir que le terrain est entièrement constructible et pourrait très bien être divisé et vendu à part également.



*Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine Bourdeu, entrepreneur Individuel (EI), agissant en qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 940 114 085 , dument habilité(e), a apporté le présent mandat auprès de la SARL YOLO IMMOBILIER, au capital de 500 euros, située au 20 Rue Saint-Front 24 000 PÉRIGUEUX, SIRET 922 237 730 00028, RCS PÉRIGUEUX. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°CPI 2401 2023 000 000 001 délivrée par la CCI DORDOGNE - numéro de TVA FR50922237730 - assurée en responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ dont le siège est sis 14 Place André Maurois BP 10003 24000 Périgueux , sur le territoire national sous le n° 62540273, déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.