Situé à proximité immédiate du centre-ville de Coulommiers et du parc des Capucins (10 minutes à pieds), Au sein d'une résidence récente de 2003, venez découvrir ce bel appartement en duplex, niché au 2 ème et dernier étage avec ascenseur, rénové avec soin et décoré avec goût.
L'appartement de 76m2 Loi Carrez et 80 m² au sol se compose comme suit :
•Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
•Une grande cuisine aménagée et semi-équipée
•Une chambre avec rangements
•Un Wc séparé
À l'étage :
•Une pièce d'eau lumineuse avec espace buanderie
•Une grande chambre confortable et spacieuse avec rangements (18m2 au sol)


En annexes :
•Un grand box fermé, pouvant faire office de garage et de stockage

Les plus de l'appartement : •Diagnostic de performance énergétique : C •Chauffage électrique avec radiateurs récents •Ballon d'eau chaude récent (2024) •Dernier étage, calme assuré

Un bien rare sur le secteur de part sa localisation et son état irréprochable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr