COULOMMIERS CENTRE
APPARTEMENT T3 66m2 + pièce annexe 9,5m2


Au centre ville de Coulommiers, à 2 pas de toutes les commodités, l'agence COLIBRI IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces de 66m2 habitables situé au premier étage d'une petite copropriété.

L'entrée donne sur un couloir qui distribue une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant, une grande chambre avec dressing, un séjour avec cheminée en marbre et rangements, et un salon (ou chambre) avec cheminée en marbre.

Parquet bois massif (couloir, séjour et salon). Chauffage central et eau chaude sanitaire gaz de ville individuel. Compteur divisionnaire eau potable. Faible charge de copropriéte (syndic bénévole). C'est le seul appartement sur ce palier.
Une pièce annexe de 9,5m2, à rafraichir, sur le même palier, permet de stocker des affaires ou exercer une activité professionnelle ou de loisirs (fenêtre/volet et chauffage). Un petit emplacement est aussi disponible à la cave. Entrée sécurisée (digicode) par une cour intérieure.

Idéalement placé, au charme authentique, cet appartement présente de nombreux atouts.
Contactez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Colibri Immobilier : Agent immobilier - Ludovic BERLEMONT
Carte T 77012020000044854
RCP 120137405