À VENDRE – Baisse de prix pour cette Longère rénovée de 204 m² à Coudres (27220) – 7 pièces – Jardin 1 125 m² – DPE C
À seulement 1h de Paris, 5 min de Saint-André-de-l'Eure.

Charme de l'ancien, confort moderne et volumes généreux : découvrez cette superbe longère de 204 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Les atouts du bien :
Séjour traversant de 51 m² avec poêle à bois central
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée + suite parentale de 27 m²
Bureau / salle de jeux de 19 m² – possibilité 5e chambre
2 salles d'eau, 2 WC, dressing, cellier
Pièce palière de 15 m² : idéal télétravail ou coin lecture

Extérieurs :
Terrain clos de 1 125 m², au calme
Terrasse exposée sud de 35 m²
Dalle béton prête pour un garage ou carport
Terrain piscinable

Prestations techniques :
Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à bois
Isolation renforcée, double vitrage PVC
Toiture en excellent état, assainissement conforme
Fibre optique, portail motorisé, climatisation

Environnement :
Commerces, écoles, collège, médecins à proximité immédiate
20 min d'Évreux ou Dreux – Paris à 1h

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel
RCP ACI27018