Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose une magnifique maison mitoyenne, construite en 1800, véritable joyau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec une surface habitable d'environ 150 m², cette maison de 3 niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux, bâtie sur un terrain de plus de 3 000 m² agrémenté de 10 oliviers, apportant authenticité et caractère méditerranéen.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 26 m² et un salon de 21 m², parfaits pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son cellier attenant, offre tout le confort nécessaire aux passionnés de cuisine.

Aux étages, vous trouverez deux chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, idéales pour créer un nid douillet. La salle de bains, la salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Par sa configuration et ses volumes, cette maison est idéale pour une famille avec un enfant adolescent, chacun pouvant bénéficier de son propre espace.

Le jardin exposé plein sud est un véritable havre où profiter des journées ensoleillées. La piscine vous offrira une fraîcheur bienvenue lors des fortes chaleurs.

Cette maison, au standing confortable et au potentiel immense, est prête à accueillir une nouvelle famille pour écrire de nouvelles pages de son histoire.

À proximité : supermarché à 5 minutes en voiture, école à 10 minutes à pied et parc à 15 minutes en voiture.

Consommation énergétique : D – 202 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : B – 6 CO2/m²/an

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Contactez Andrea BACCARIN (EI) - RSAC : 905 172 474 au 06 79 08 79 04.

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1934.00 € et 2617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Andrea BACCARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 172 474