Aurore DUFOUR vous présente en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 100 m2, située au coeur de Coudekerque-Branche et à proximité de toutes les commodités et de l'A16.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 33 m2 et par sa cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous profiterez de ses deux chambres de 14 et 14,75 m2 ainsi que d'une troisième pièce pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de bain (arrivées d'eau existantes).

*Les plus :
-un grand grenier aménageable
-une cave de 40m2

*Points techniques :
-chauffage gaz
-huisserie PVC double vitrage
-DPE D : Estimation des coûts < 1900€-2610€ >

*Extérieur :
-cour et dépendance
-place de parking sécurisée et couverte en location

Ne passez pas à côté de cette opportunité !!

Contact visite : Aurore Dufour
Tel : 06.18.76.61.21
Mail : a.dufour@inovimo.fr

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 893.
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