EXCLUSIVITÉ YOAN TALLEUX INOVIMO – Coudekerque-Branche

147 000 € HAI

Vous recherchez une maison avec de vrais volumes et tout le charme des années 1900 ?

Yoan Talleux vous propose cette maison de 110 m² habitables, offrant des espaces généreux, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement.

- 3 grandes chambres de 12, 16 et 22 m²
- Cour de 50 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis
- Cave de 41 m²
- Chaudière gaz Atlantic (2026)
- Ballon d'eau chaude Atlantic (2024)
- DPE : D

Des travaux sont à prévoir, mais à ce prix, c'est une belle opportunité de profiter d'une maison aux volumes devenus rares sur le secteur.

Contactez Yoan Talleux de l'agence Inovimo pour une visite.

06 10 93 93 73
Facebook : Yoan Talleux Immobilier
RSAC : 988 841 813

Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
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