Nicolas VILCOT de l'agence INOVIMO vous présente en exclusivité cette maison sur le secteur de Coudekerque-Branche dans une rue calme.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée :
- un séjour donnant sur sa cuisine aménagée et équipée
- un WC
- une cour
- un garage en fond de parcelle avec une dépendance

A l'étage, vous y trouverez :
- deux chambres
- une salle de bains
- un grenier aménagé en chambre

Les + :
- Chauffage avec poêle à bois (2018)
- Climatisation réversible (2025) dans 5 pièces (séjour, cuisine et deux chambres — dans les trois chambres)
- Ballon thermodynamique (2025)
- Électricité aux normes
- Fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques partout

Pour plus d'informations ou une visite, contactez NICOLAS VILCOT au 06.49.39.59.05
RSAC Dunkerque 102 177 201

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Nicolas Vilcot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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