BIEN RARE – Maison 123 m² – 3 chambres – Garage – Coudekerque-Branche - Quartier sainte Germaine

Située sur un secteur recherché de Coudekerque-Branche, à proximité immédiate de Dunkerque, découvrez cette maison de 1935 offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille.

Les atouts du bien :

- 123 m² habitables
- 3 chambres + dressing transformable en 4ème chambre
- 2 salles de bain (1 au premier étage, 1 au second)
- Belle pièce de vie lumineuse
- Pompe à chaleur – DPE performant
- Garage
- Sous sol de 58m²
- Jardin de 147 m²

Maison offrant confort, espace et performance énergétique dans un environnement pratique et familial.

Emplacement attractif : écoles, commerces et axes principaux à proximité.

265 000 € HAI (soit 6% à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.