Yoan Talleux – Inovimo – vous présente en exclusivité cette maison coup de coeur située dans un quartier recherché de Coudekerque-Branche.

? Et si votre prochaine maison était tout simplement celle où le bonheur commence dès la porte franchie ? ?

Une maison chaleureuse, accueillante, parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille épanouie.
Ici, tout invite à se projeter immédiatement : on entre, on s'installe… et on profite pleinement de son nouveau cocon.

Les derniers diagnostics confirment la qualité exceptionnelle de ce bien :
? Installation électrique parfaitement conforme
? Installation gaz parfaitement conforme
? DPE C, proche du B, une performance remarquable pour une maison de ce type
? Un confort durable, pensé pour aujourd'hui et pour demain.

? Une maison de 86 m² où chaque espace a été soigné :

3 chambres idéales pour accueillir votre famille
-Un dressing pratique et fonctionnel
-Cuisine aménagée et équipée (2018), conviviale et moderne
-Menuiseries PVC double vitrage de qualité (2018)
-Électricité refaite en 2018
-Toiture refaite en 2018
-Cave d'environ 15 m²
-Beau jardin pour partager des moments simples et précieux en extérieur

Une maison lumineuse, équilibrée, facile à vivre, où l'on imagine immédiatement les repas en famille, les jeux des enfants dans le jardin et les instants de calme chez soi.

? Ce véritable coup de coeur réunit emplacement, prestations récentes et qualité de vie.

? Prix : 213 000 € honoraires d'agence inclus
? Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir.
Yoan Talleux: 06 10 93 93 73
RSAC 988 841 813

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?

? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée

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