Maison coup de coeur - 90m2- Coudekerque Branche

Exclusivité -Quartier prisé de Sainte-Germaine

Laissez vous séduire par cette belle maison individuelle de 90 m2, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Entièrement rénovée et décorée avec goût , elle offre confort , fonctionnalité et luminosité.

Agencement :

-Rez de chaussée : Séjour moderne et lumineux , parfait pour des moments conviviaux
-1er étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire
-2ème étage : Suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing sur mesure

-Les plus : Jardin bien exposé , idéal pour vos moments de détente en extérieur.
-Cave en sous sol, offrant un bel espace de stockage.
-Maison clé en main, aucun travaux à prévoir , vous posez simplement vos meubles.
-Une maison coup de coeur, rare sur le secteur

Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles élémentaires, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches sont disponibles. Pour vos loisirs, deux magnifiques parcs et jardins se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 288 750 euros HAI (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.