À VENDRE – Chalet avec jardin + grand garage/atelier – Coudekerque-Branche (59210)

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre
Situé dans un quartier calme de Coudekerque-Branche, découvrez ce chalet de 26 m², niché sur une parcelle de 163 m² de jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce bien offre un fort potentiel pour de la location courte durée, en résidence secondaire ou en complément de revenus grâce à des plateformes de type Airbnb.

- Atout majeur : un grand garage/atelier de 80,97 m²

Parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un usage de stockage
Possibilité d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de loisirs, etc.)

Le chalet se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle
Une salle d'eau avec WC
Un bureau
Un accès direct au jardin
Les + :
Jardin clos
Fort potentiel locatif
Commune recherchée, à proximité de Dunkerque

Le prix de ce bien est de 55 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus soit 10% à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 40.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.