COTIGNAC - SALON DE COIFFURE MIXTE
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un salon de coiffure idéalement situé, avec un emplacement stratégique dans la dynamique Zone Commerciale, de 'Loup à Loup'.

Nous vous proposons la reprise de ce fond de commerce de coiffure mixte qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. D'une superficie d'environ 50 m², il se compose d'un bel espace de travail lumineux complété par une arrière boutique, et de sanitaires.

Le salon est équipé de deux postes de coiffure, et d'un espace aménagé avec deux bacs de lavage.
Un coin détente avec téléviseur permet à la clientèle de patienter confortablement.
L'accueil à l'entrée est équipé d'une caisse enregistreuse aux normes, d'une ligne fixe et d'une ligne internet avec la fibre.
Le stationnement gratuit se situe juste devant le salon de coiffure.

Le bail commercial est un 3/6/9 conclu pour exercer l'activité de coiffure, cosmétique et onglerie. Le montant du loyer est de 500 € / HT par mois. Il a été signé pour la première fois le 9 juin 2015 et il sera automatiquement renouvelé le 9 juin 2027 pour une nouvelle période de 3 ans, offrant une sécurité pour l'exploitant.
Classé confidentiel, le Chiffre d'Affaire sera communiqué lors des visites avec la propriétaire. Ce dernier n'est en aucun cas le motif de la vente du salon.

Le repreneur pourra étendre les jours d'ouverture, et élargir l'offre avec des services d'esthétique, bar à ongles, barbier ou autres... et profitera aisément d'un fort potentiel de développement.

Idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre une affaire saine à l'activité prospère, avec une clientèle existante dans un cadre agréable.
Le village typique de Cotignac est labelisé 'plus beau village de France', et bénéficie d'une vraie attractivité touristique.

DPE classé C et A

Les visites peuvent s'organiser, le soir après les derniers clients, soit le lundi, ou le mercredi après-midi sur rendez-vous.





Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL
Carte T 83012023000000014
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr