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MAISON FAMILIALE

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Descriptif du bien

MAISON CONTEMPORAINE 91 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 490 m²

À découvrir sans tarder : jolie maison récente située à Coteaux-sur-Loire, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Langeais.

Construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe grâce à son excellente performance énergétique (DPE B).

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux
Un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économies d'énergie
Une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied
Un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
À l'étage :
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec WC
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Extérieurs
Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 490 m², offrant calme et intimité, comprenant :
Une belle terrasse ombragée
Une dépendance d'environ 20 m² (atelier, stockage, loisirs…)
Un portail électrique
Les atouts du bien
Maison récente (2014)
Suite parentale en rez-de-chaussée
Quartier calme et recherché
Maison clé en main
? Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible, alliant modernité, confort et praticité, à seulement quelques minutes des commodités.

À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 744 965 - Tours

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Détails

Annonceur Agence.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM14110-SI-DD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37130
Ville Coteaux-sur-Loire
Quartier Centre
Mise en ligne 12/01/26 05:55
Mise à jour 12/01/26 05:55

A propos du prix

Prix 220 000 €
Prix m2 2 418 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 91 m2
Surface du terrain 1490 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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