Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, située à seulement 2 km du bourg de Blanzac et de ses commodités, incluant commerces et écoles. Implantée au calme, cette propriété offre une jolie vue sur la campagne environnante.

Caractéristiques du bien :
- Entrée sur une pièce de vie ouverte, comprenant un salon lumineux avec insert avec un répartiteur de chaleur, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
- Quatre chambres, dont deux avec placards muraux pour un maximum de rangement.
- Salle d'eau moderne et WC séparé avec point d'eau.
- Buanderie. (adoucisseur)

À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant et un carport équipé de panneaux solaires, contribuant à votre autonomie énergétique.
Profitez également d'une terrasse agréable et d'un jardin clos idéal pour des moments de détente en plein air.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738