Située sur la commune de Cosnac dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée par un architecte offre des prestations de qualité et de très beaux volumes.
Implantée sur un terrain d'environ 4500 m2 avec piscine, elle se développe sur 3 niveaux.
Au niveau principal, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur une véranda, elle-même prolongée par une terrasse extérieure avec accès direct au jardin par un escalier.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.
Ce niveau comprend aussi un salon plus intime, une buanderie avec accès au jardin ainsi que des toilettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains de toilettes indépendantes.
Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale comprenant salle de bain, dressing et toilettes. Vous profiterez également d'un velux avec fenêtre-balcon offrant une très belle vue dégagée et apportant une belle luminosité.
Un bel espace cinéma complète cet étage, pouvant facilement être réaménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier…).
Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules avec un accès facilité par ses deux portes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 828 776 880 Titulaire d'une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2026 000 000 032, ayant pour date de fin de validité le 30 septembre 2028. Expert Immobilier certifié CFEI N°2018/690

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3145.00 et 4255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Carole DEFRANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822013819
RCP 040415166