À découvrir, cette authentique longère rénovée de 177 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. La maison principale offre de beaux volumes et comprend : •Une grande cuisine aménagée et équipée, •Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée centrale double conduit (insert + foyer ouvert), •4 chambres, dont une chambre parentale et une chambre avec entrée indépendante (idéal profession libérale, adolescent ou chambre d'amis), •Salle de bains, WC séparés, buanderie, rangements. Le terrain de 5307 m² est arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine (liner à remplacer), un bois privé, deux caves voûtées, un puits, un abri à bois et un garage (environ 80 m²). En complément : une seconde maison de plus de 100 m², en partie rénovée, parfaite pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif. Cadre bucolique, charme de l'ancien, fort potentiel : un bien rare à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3372.00 € et 4563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jérôme Joyeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 258 215 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr