À vendre – Villa 4 faces de plain-pied de 100 m² avec garage, terrasses et terrain arboré de 970 m² – Corneilla-de-Conflent

Située dans l'agréable commune de Corneilla-de-Conflent, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette villa 4 faces de plain-pied séduit par son cadre privilégié, sa très belle luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain plat et arboré de 970 m², elle bénéficie d'une excellente exposition et d'un entretien soigné.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces clairs et agréables à vivre.

Une première entrée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, tandis qu'une seconde mène vers un salon/séjour particulièrement lumineux, véritable coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers la salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.


L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir doté d'un grand placard intégré, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Il comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une troisième avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant également avec fenêtre.

Chaque pièce profite d'une belle luminosité, renforçant la sensation d'espace et de confort.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec deux terrasses, dont une avec coin barbecue, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur.

Construite avec des matériaux de qualité et durables, entièrement équipée de double vitrage, cette maison offre un cadre de vie confortable et harmonieux.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible et privilégié du Conflent.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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