En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T3 duplex de 66m² avec jardin et 2 places de stationnement.

Localisée à CORNEBARRIEU, elle vous offrira un secteur calme, résidentiel et très nature, à moins de 5min en voiture des commerces, commodités, et de la Clinique des Cèdres.

Construite en 2016, cette maison individuelle, sans aucune mitoyenneté et en pleine propriété, a tout pour vous séduire. Côté intérieur, lumineuse et fonctionnelle, elle saura correspondre à vos besoins. Côté extérieur, son jardin entièrement clos d'environ 47m², sans aucun vis-à-vis, avec terrasse bois et abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En outre, 2 places de parking dont l'une sous carport vous permettront de stationner aisément.

Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de wc avec lave-mains, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'un espace de rangement sous l'escalier ; à l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains.

Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville à condensation - très bonne isolation au DPE - fibre optique...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une pré-visite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.