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En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 61 m² à CORNEBA

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Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Pour habiter ou pour investir. Logement libre de toute occupation

Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne.

Appartement T3 de 61.39 m² habitables bénéficiant de 100m² de jardin privatif ainsi qu'une terrasse de 6.8 m². Deux places de parking aériennes. Composé d'un séjour cuisine de 25.5 m², d'une entrée séparée avec placard de 5.90 m², desservant une salle d'eau de 3.90 m² et des toilettes séparées. Les deux chambres, confortables, avec placard, mesure 13 m² et 11 m².
Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Photos non contractuelles

Copropriété : 134 lots principaux.

Aucune procédure en cours dans cette copropriété

Charges courantes de copropriété : 2535 € /an dont 1919 € à la charge du locataire comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.

Taxe foncière : 1 072 euros / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 € et 530 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 171 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2614-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31700
Ville Cornebarrieu
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:50
Mise à jour 04/08/25 03:50

A propos du prix

Prix 171 000 €
Prix m2 2 786 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 61.39 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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