Vente Appartement Cornebarrieu 31700 ,Studio 23.01m² 46 200 €

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Studio meublé avec rentabilité garantie Idéal investisseu

Cornebarrieu 31700 Centre

Descriptif du bien

Cornebarrieu À deux pas de la Clinique des Cèdres, découvrez ce studio meublé de 23 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de services sécurisée avec piscine (construction 2014).

Les atouts du bien :

Rentabilité brute de 6,07 % avec un loyer garanti de 3.521 HT/anRégime LMNP avec possibilité d'amortissement fiscalPlace de parking privative incluseCharges : 2074 /an (eau & chauffage inclus)dont 255 à la charge du propriétaire.Résidence entretenue et aucune procédure en cours

La copropriété :

Nombre de lots : 162 (dont 81 d'habitation)Taxe foncière : 345 Diagnostics en cours
Investissement clé en main dans un secteur dynamique avec forte demande locative.

À visiter sans tarder ! Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 074 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur L3D IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1936-L3DIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31700

Ville Cornebarrieu

Quartier Centre

Mise en ligne 31/05/25 04:14

Mise à jour 31/05/25 04:14

A propos du prix

Prix 46 200 €

Prix m² 2 008 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 23.01 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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46 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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