NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.


Sur la Commune de CORMORANCHE SUR SAONE:


Villa traditionnelle d'environ 82 m2 sur sous sol complet de 84 m2, édifiée sur un terrain de 1006 m², hors lotissement !


Entièrement rénovée sur son premier niveau, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 46 m² avec carrelage en 90/90, cuisine neuve entièrement équipée avec four, plaque induction, lave-vaisselle.

La partie nuit se compose de deux chambres d'env 12 m², un dégagement, toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² également entièrement rénovée.
Le sous-sol quant à lui se compose de deux espaces, un espace d'environ 40 m² semi enterré avec trois ouvertures pouvant potentiellement être réaménagé en espace à vivre complémentaire.
Une partie Garage de 19 m² dans le prolongement du sous sol , avec un espace cave de 19 m² supplémentaire sur gravier.



Parmi les prestations proposées :




Globalité des travaux refaits en 2024 :
Plomberie /Électricité /Cuisine/Façade/Carrelage/Peinture/Salle de bain


Chauffage au fioul (chaudière Viessman à condensation de 2018)


En moyenne, consommation fioul: 1000 €/an (avec la production d'eau chaude)


taxe foncière 650 €







Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr




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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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