Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1972, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 174 m² de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel immense. Cette maison, construite en 1972, respire l'authenticité et le charme d'une autre époque. Ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie inégalé. Le jardin, exposé plein sud-ouest, est un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours pour vous détendre sur la terrasse, en admirant la vue apaisante sur le jardin. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage. Cette maison est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture. Cette maison ancienne est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier au fort potentiel. Avec ses 174 m² de surface habitable, ses 6 chambres et son jardin exposé plein sud-ouest, cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles de cette maison.

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059