Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, rénovée en 2010, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1957, cette propriété de 70 m² habitables s'étend sur 80 m² au sol et se dresse sur un terrain de 404 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.

Cette maison, en bon état, dispose de deux niveaux et offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, tandis que l'assainissement est assuré. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et une place extérieure.

Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse, entourée d'un jardin verdoyant, ou vous détendre dans le séjour lumineux. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, située dans un quartier dynamique et bien desservi.

Commodités à proximité :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans un commerce d'alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des deux restaurants du quartier. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont également à 15 minutes à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mancel Immobilier : Gérante - Irene Mancel
Carte T CPI N° 78012019000043177
RCP 6944930704.
IRENE MANCEL CONSULTANTE IMMOBILIER
0658091319