APPARTEMENT NEUF F3 – 65,56 m² + LOGGIA 16,52 m² + 1 PARKING – LIVRAISON T3 2028

LA MARINA – CORMEILLES-EN-PARISIS
Découvrez une adresse d'exception au coeur de la marina de Cormeilles-en-Parisis. Niché dans la future résidence signature L'Astéria, cet élégant 3 pièces de 65,56 m² séduit par son architecture inspirée de la Belle Époque, ses prestations haut de gamme et son emplacement unique en bord de Seine.
Prolongé par une loggia de 16,82 m², il s'accompagne d'une de parking en sous-sol, un véritable atout sur ce secteur prisé.
Un cadre privilégié, entre eau, nature et modernité
Implanté sur le port de plaisance, l'environnement offre une atmosphère rare : vue dégagée, espaces naturels préservés, promenades en bord de Seine… Le tout à seulement 20 minutes de Paris, avec un accès rapide au Transilien J, au RER A (via Sartrouville) et aux lignes de bus desservant le centre-ville.

Prestations premium & confort absolu
Résidence au design affirmé signée Xavier Bohl
Architecture raffinée, façades rythmées, matériaux nobles->Vues dégagées sur la marina, la Seine et les espaces verts
Normes RE2020 seuil 2025 : confort thermique et acoustique optimal
Pompe à chaleur : gain d'espace et faible consommation
Matériaux durables et béton bas-carbone
Accès sécurisés, vidéosurveillance, parkings couverts
Bornes de recharge électriques et stationnements vélos privatifs
Finitions intérieures personnalisablesSols en LVT haute qualité
Faïence toute hauteur->Receveur extra-plat + paroi vitrée + colonne de douche moderne
Meuble vasque design avec paroi de douche
Option cuisine installée à la livraison
Avantages du neufFrais de notaire réduits
Aucuns travaux à prévoir->Garantie décennale + garantie de parfait achèvement
Éligible au Prêt à Taux Zéro

Pourquoi ce bien ?
Un appartement rare dans un environnement exclusif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Qualité architecturale, confort, durabilité : un positionnement premium sur l'un des projets les plus ambitieux de Cormeilles.

Contact : Murielle SALIN LASSURE – RSAC 943 299 669
Votre conseillère privilégiée pour l'achat dans le neuf – FRANCE DEMEURE Group

Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.