APPARTEMENT NEUF F2 – 42,19 m² + LOGGIA 6,86 m² + 2 PARKINGS – LIVRAISON T2 2028
LA MARINA – CORMEILLES-EN-PARISIS

Découvrez une adresse d'exception au coeur de la marina de Cormeilles-en-Parisis. Niché dans la future résidence signature L'Astrolabe, cet élégant 2 pièces de 42,19 m² séduit par son architecture inspirée de la Belle Époque, ses prestations haut de gamme et son emplacement unique en bord de Seine.
Prolongé par une loggia de 6,86 m², il s'accompagne de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout sur ce secteur prisé.

Un cadre privilégié, entre eau, nature et modernité
Implanté sur le port de plaisance, l'environnement offre une atmosphère rare : vue dégagée, espaces naturels préservés, promenades en bord de Seine… Le tout à seulement 20 minutes de Paris, avec un accès rapide au Transilien J, au RER A (via Sartrouville) et aux lignes de bus desservant le centre-ville.

Prestations premium & confort absolu
- Résidence au design affirmé signée Xavier Bohl
- Architecture raffinée, façades rythmées, matériaux nobles
- Vues dégagées sur la marina, la Seine et les espaces verts
- Normes RE2020 seuil 2025 : confort thermique et acoustique optimal
- Pompe à chaleur : gain d'espace et faible consommation
- Matériaux durables et béton bas-carbone
- Accès sécurisés, vidéosurveillance, parkings couverts
- Bornes de recharge électriques et stationnements vélos privatifs

Finitions intérieures personnalisables
- Sols en LVT haute qualité
- Faïence toute hauteur
- Receveur extra-plat + paroi vitrée + colonne de douche moderne
- Meuble vasque design
- Possibilité d'aménager un espace bureau ou dressing
- Option cuisine installée à la livraison
- Salle d'eau modulable (baignoire, double vasque, WC indépendants…)

Avantages du neuf
- Frais de notaire réduits
- Aucuns travaux à prévoir
- Garantie décennale + garantie de parfait achèvement
- Éligible au Prêt à Taux Zéro

Pourquoi ce bien ?
Un appartement rare dans un environnement exclusif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Qualité architecturale, confort, durabilité : un positionnement premium sur l'un des projets les plus ambitieux de Cormeilles.

Contact : Murielle SALIN LASSURE – RSAC 943 299 669
Votre conseillère privilégiée pour l'achat dans le neuf – FRANCE DEMEURE Group

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.