Située sur les hauteurs de Cormeilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de style normand offre un cadre rare et un fort potentiel de valorisation.

D'une surface habitable d'environ 120m², la maison se compose :
• Au rez-de-chaussée : un séjour de + 30m2, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC
• À l'étage : deux chambres, dont une avec WC

Un confort de vie en rez-de-chaussée, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire évolutive.

Le bien est implanté sur un terrain plat de plus de 2,8 hectares, offrant espace, intimité et multiples possibilités

Vous bénéficierez également de :
• un carport attenant d'environ 80 m²,
• un bâtiment normand d'environ 120 m² à usage de stockage

Potentiel

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, dans un cadre naturel recherché.

Un bien idéal pour :
• une famille en quête d'espace,
• un projet de résidence secondaire,
• ou toute personne recherchant terrain, dépendances et potentiel, à proximité des commodités

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4485.00 et 6069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.