Idéalement situé à Corgnac-sur-l'Isle, village dynamique recherché avec toutes commodités (épicerie, poste, pharmacie, médecins, kiné, garage automobile, coiffeur, électroménager, bar-tabac, structures sportives…) à proximité de Thiviers et Périgueux, périgourdine rénovée de 212 m² habitables (+ espace garage) sur vaste parcelle de 3072 m².

Nombreux avantages : emplacement, terrain, vaste terrasse avec accès handicapés, qualité de construction, volumes, rénovation globale, DPE classe C, isolation, double vitrage neuf, chauffage pompe à chaleur air-eau 2017, électricité récente, fosse septique conforme…

Maison composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée sur vaste espace salon-séjour-cuisine avec son poêle à bois de 2018 donnant sur vaste terrasse carrelée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau neuve carrelée, d'un WC indépendant.

A l'étage une grande suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que des combles aménageables.

En rez-de-jardin un grand espace en parti aménagé en logement avec une cuisine indépendante, une pièce, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un garage aménageable complète le tout, ainsi qu'une cave et une pièce de stockage supplémentaire.

Maison rare sur le marché, à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
RCP 10306503804