ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :

Commerces et écoles à pied!
Venez découvrir cette maison évolutive (par son grenier), de plain-pied, de 99 m2 environ sur un terrain de + 870 m2.
Elle comprend : une entrée, un salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Un grenier de + 100 m2 au sol - sur dalle béton - avec accès par l'intérieur ou l'extérieur vous laisse la possibilité de faire évoluer cette maison selon vos besoins.
Un garage + annexes d'une surface de + 50 m2 et un carport complètent l'ensemble.

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Pignons avec isolation par l'extérieur.
Le chauffage est de type central par chaudière électrique. Pour améliorer la performance énergétique de ce bien, l'installation d'une pompe à chaleur est recommandée.

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Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.