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Magnifique Villa d'Architecte sur 1754m2 partiellement construct

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Descriptif du bien

Villa d'Architecte avec Vue Dégagée et Terrain Piscinable – 160 m² habitables
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa d'architecte construite en 2008 allie élégance, confort moderne et fonctionnalité – aucun travaux à prévoir.
? Caractéristiques principales :
160 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant une distribution intelligente des espaces.
Rez-de-chaussée : une pièce indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 44 m2 avec double porte sectionnelle..
Rez-de-jardin :Une pièce de vie totalisant 77 m², baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédrale avec pignon, avec une vue époustouflante sur la nature environnante.
Une cuisine ouverte de belle facture, soigneusement aménagée et entièrement équipée et qui s'ouvre sur un patio intimiste de 16 m2 pour déjeuner dehors.
Deux chambres, une spacieuse salle de bain, un grand dressing avec un accès terrasse et des WC indépendants complètent ce niveau.

1er étage : une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, joliment agencée.
? Dépendances et prestations :
Grand garage de 44 m², idéal pour véhicules et rangement.
Confort moderne : climatisation, double vitrage, matériaux de qualité, conduit permettant la pose d'un poêle à bois, portail électrique.
2 terrasses dont une semi-couverte avec des claustras.
? Extérieur :
Terrain de 1 742 m², partiellement constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, cuisine d'été, dépendances...)
Cette villa d'architecte cossue incarne le raffinement, la tranquillité et le confort, dans un environnement serein et privilégié.
? Contactez-nous au 04 48 22 11 10 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159.00 et 1569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
? 6 mois de gestion locative OFFERTS
Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service.
? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans.
?? Plus d'infos sur notre site web

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2655-LDJIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66130
Ville Corbère
Quartier Saint Martin
Mise en ligne 26/08/25 03:52
Mise à jour 26/08/25 03:52

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 2 807 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 1754 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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