L'agence Mathieu GUERIN IMMOBILIER, vous propose de découvrir en exclusivité sur les hauteurs de la commune de CORBELIN dans un cadre bucolique RARE, cette belle dauphinoise de 103 m2 habitables. Dans un bain de lumière, bénéficiant d'une exposition sud avec une vue panoramique sur la nature, elle vous ouvre ses portes avec un rez de chaussée composé d'une jolie cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon indépendant, d'une salle de bains avec WC reliés au tout à l'égout. L'étage vous offrira quant à lui le confort de 3 grandes chambres. Une dépendance en pisé de 117 m2 attenante à la partie habitable apporte à cet ensemble immobilier un cadre de vie fonctionnel et pratique avec écurie, garage, local à outils, cave et hangar. Bien très propre et soigné doté d'une chaudière au fioul et d'un poêle à bois. Enfin, le parc dominant sur la campagne environnante et entièrement clos sur 1683 m2 vous offrira un espace de vie pour les beaux jours assez exceptionnel sans vis à vis avec une vue apaisante de premier ordre. Propriété rare à découvrir pour un COUP DE COEUR assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)