L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose :

En EXCLUSIVITÉ :

Très bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 55m² habitables, situé en rez de chaussée et une place de stationnement en sous-sol (boxable).
Situé dans une petite résidence construite en 2009, sécurisée, appartement refait et au goût du jour, il se compose :

D'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie d'environ 23m², la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur et four), a été refaite intégralement avec goût. Un wc indépendant avec lave-mains.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard intégré, donnant sur la cour intérieure de la résidence, au calme et exposée SUD, ainsi qu'une salle d'eau / buanderie entièrement rénovée.

En annexe : vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, au sein de la résidence (boxable).

Copropriété : Résidence de 2009 sécurisée, digicode, interphone, gardien, espaces verts.

Prestations :
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants manuels
_ Chauffage électrique
_ Radiateurs changés
_ Ballon d'eau (2 ans)
_ Appartement refait, soigné et au goût du jour

A proximité :
_ Marché à 5 minutes à pied
_ Supérette, pharmacie, commerces à 1 minutes à pied
_ Gare de Corbeil-Essonnes à 10/15 minutes à pied
_ Accès francilienne en 5 minutes en voiture.
_ Bords de seine 2 minutes à pied
_ Ecoles (Maternelle, primaire, collège)

Un bien prêt à vivre, offrant confort, sérénité et prestations soignées..

A VOIR RAPIDEMENT !!!


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.