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POURQUOI PAS vivre à Corbas, dans cette maison de 93 m² avec son jardin de 435 m² ?

La tranquillité d'un village, à seulement 20 min du centre de Lyon. Un cadre idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un quotidien paisible, tout en restant proche de la ville.

Disposition :
Niveau 0 : 1 entrée, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour / salle à manger donnant sur le jardin, accès direct au garage avec mezzanine
Niveau 1 : 1 salle de bains, 4 chambres et un Wc indépendant.

Les + :

- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Jardin intimiste de 435 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Maison fonctionnelle, facile à vivre
- Potentiel de personnalisation (rafraîchissement à prévoir selon vos goûts)
- Garage aménageable : possibilité de créer une suite parentale de plain-pied ou un bureau
- Transports en commun à proximité (bus 54 et 76)
- Commerces accessibles à moins de 4 minutes à pied
- Fenêtres remplacées en 2020
- Toiture rénovée en 2024
- Isolation des combles réalisée

Taxe foncière annuelle 1 203 €
Frais de copropriété mensuels 15 €

Si ce bien unique à seulement quelques kilomètres de Lyon vous fait de l'oeil, il est peut-être fait pour vous !

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien exclusif !
Rébecca 06 08 45 93 34
Instagram @rebecca_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2403.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Rébecca LOMBARDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845161835.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo