Amoureux de la nature et du calme absolu, l'agence Immovance vous présente sur la commune de Connac, cette propriété unique.
Nichée en plein coeur de la forêt, sans voisin à proximité, cette maison atypique de 120m2 vous séduira par son cadre exceptionnel et son charme authentique.
Vous trouverez sur cette propriété :
Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle
- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une loggia et wc.
- A l'étage: Une grande chambre accompagnée de deux bureaux en enfilade, idéal pour le télétravail ou un espace artistique.
- nuveau -1 : Une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter pleinement du cadre boisé et paisible.
Une maison d'invité indépendante
- Une charmante maison d'invités de 33 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Elle comprend
- Une chambre
- Une salle d'eau avec wc
- Une pièce restant à aménager selon vos envies.
Un cadre naturel péservé
- terrain de 5181m2 avec un bassin de carpes koî, idéal pour la détente ou un projet aquaponique.
- des arbres majestueux : noyers, chataigniers, chênes ... un véritable écrin de verdure.
Des annexes pour vos projets
- Un carport
- Un atelier de 50 m2, parfait pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou tout autre activité.
Un potentiel de revenu avec une pension féline
Possibilité de revenus avec une pension féline, déjà équipée, la propriété offre la possibilté de reprendre une activité de pension pour chats, avec :
- Un espace détente
- Une roulotte de 12 m2 aménagée pour dormir
- Une pièce pour l'isolement de certains pensionnaires
- Deux petites pièces dédiées aus soins des chats malades.
Un lieu unique, idéal pour les passionnés de nature, d'animaux et de tranquilité absolue.
Connac se situe à 6km de Réquista, à 4 km de Brousse-le-chateau. Ces localités offent divers commerces et services adaptés aux besoins quotidien.
Des renseignements... une visite... contactez Sonia TREBERN - Agent immobilier - O661939913

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN
Carte T 34022017000018562
RCP Générali Iard