Découvrez cette magnifique maison ancienne de 75 m², construite en 1900 et rénovée en 2010, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 6 pièces, dont 3 chambres, est prête à accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau, dont une salle de bains, et les deux WC indépendants offrent un confort quotidien optimal.

La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'une isolation en placo et d'une toiture en ardoise, garantissant une excellente performance énergétique. Le terrain de 250 m² vous offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse de 10 m² parfaite pour les soirées d'été. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles.

Cette maison, en bon état intérieur, dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. La vue sur la ville et l'exposition est-ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, deux magasins d'alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 min en voiture. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes, sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804