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OPPORTUNITÉ !
Maison familiale à potentiel – proche plages et commodités – Grand terrain

À seulement 13 minutes des plages et du littoral finistérien sur la Baie de Douarnenez, cette maison de 126 m² nichée sur un terrain de plus de 1 900 m² offre un cadre de vie pratique, à 10min de la commune de Douarnenez, des commerces, écoles et collège et du port de plaisance.
Un emplacement idéal pour des week-ends en famille ou des vacances au grand air, entre mer et campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et ouverte sur le jardin. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une chaufferie.

Un grenier de 84 m² sur dalle béton offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace détente, bureau…).

Un garage indépendant communiquant avec la maison de 30 m² complète l'ensemble.

Après une belle rénovation, cette maison deviendra sans aucun doute la résidence secondaire parfaite : chaleureuse, fonctionnelle et proche de tout ce qui fait le charme du sud-Finistère.

? Les atouts :
Proximité immédiate des plages, commerces, écoles et collège (moins de 13 min)

Grand terrain arboré de +1 900 m²

Volumes généreux et lumineux

Grenier aménageable

Honoraires inclus de 6.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.