Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1980, cette demeure de 90 m² habitables sur 100 m² au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la verdure environnante. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Vous y trouverez cinq pièces, dont trois chambres douillettes, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes indépendants pour plus de praticité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se fond parfaitement dans l'ensemble, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. L'isolation intérieure garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'état intérieur, en bon état, vous assure une habitation sans tracas. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin, verdoyant et paisible, est un véritable écrin de nature où vous pourrez vous ressourcer. Vous apprécierez également le stationnement intérieur et extérieur, avec deux places disponibles, ainsi que la cave de 45 m² et le grenier, offrant de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol, quant à lui, est un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Cette maison, exposée est-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité tout en ayant accès rapidement à ce dont vous avez besoin. Imaginez-vous déjà dans cette maison, profitant de chaque instant, entouré de verdure et de sérénité. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable lieu de vie où chaque moment devient inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie et plusieurs restaurants. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches et parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mancel Immobilier : Gérante - Irene Mancel
Carte T CPI N° 78012019000043177
RCP 6944930704.
IRENE MANCEL CONSULTANTE IMMOBILIER
0658091319