** EXCLUSIVITE AGENCE WEELODGE** Magnifique appartement de 3 PIÈCES situé au 1er étage D'UNE RÉSIDENCE ARBORÉE avec GARDIEN proche écoles, crèche, commerces et GARE RER A- SNCF à 10 min à pieds. Il comprend une entrée avec grand placard de rangement, une TRES BELLE CUISINE EQUIPEE semi-ouverte sur le séjour EXPOSÉ SUD, 2 chambres avec placards, une TRES BELLE SALLE D'EAU SUR MESURE et wc séparé. Vous disposez d'une cave, d'un parking extérieur à la résidence. PRESTATIONS (double vitrage, porte blindé, fibre, cuisine et salle d'eau refaites) Bien soumis à la copropriété de 102 LOTS, pas de procédure en cours et charges annuelles 2640€ ( inclus gardien, espaces verts, entretient de la résidence, assurance copropriété et chauffage).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.10 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.