Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Beaucaire, dans le 32410. Avec ses 156 m² de surface habitable et son terrain de 2155 m², cette propriété est un véritable havre de paix. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, équipée et de type américaine, est parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'état général du bien est ancien, mais l'intérieur est en excellent état. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2018, offrant ainsi un confort optimal. Le chauffage est individuel, et l'assainissement est conforme. Cette maison dispose également d'un grenier et d'une piscine hors sol de 9x4 m, installée en 2021, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 2007 m² vous invite à la détente et à la contemplation de la vue sur la campagne. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, 8 restaurants, un parc et jardin, et 3 médecins généralistes. De plus, la propriété est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne charmante et pleine de caractère. Contactez Deed Conseil Immobilier Pompignan dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété de vos propres yeux.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Marie-Hélène JEANTAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 328390521