Située dans un quartier résidentiel paisible d'un village à seulement quelques kilomètres de Condom, offrant toutes les commodités — supermarchés, restaurants, services médicaux, écoles, collège et lycée — cette charmante villa avec piscine saura vous séduire dès les premiers instants.
Son portail électrique s'ouvre sur un joli jardin fleuri et arboré, soigneusement entretenu. Développant 152m² habitables, la maison propose de beaux volumes lumineux et fonctionnels. Le vaste séjour avec cheminée et espace salle à manger bénéficie d'une agréable ouverture sur deux terrasses grâce à de grandes portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose également d'un accès direct au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 29 m² avec sa salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres de 11 m² et 12 m². Deux WC indépendants et une grande buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et amis en toute tranquillité.
Le garage, accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort au quotidien. Deux chalets en bois de 10 m² chacun offrent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardin et le mobilier d'extérieur.
La piscine au sel de 9 x 3,4 m avec banquette balnéo, chauffée par pompe à chaleur, invite à profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie de prestations confortables : bonne isolation, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur gainable, cumulus solaire, air chaud des panneaux solaires pulsé dans le salon, et raccordement au tout-à-l'égout.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.